Polstraat 37, Dreumel
345 m²
1245 m² perceel
16 kamers
€ 759.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorpstraat 32 6621 CG Dreumel
Realistische vraagprijs
€ 836.000 -
961.000
Wonen
351 m2
Perceel
1.800 m2
Kamers
9
Gelegen in Dreumel ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1800 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A+.
Landelijk wonen in Dreumel. dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 32 is gelegen in de buurt Kern Dreumel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dreumel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 836.000 - 961.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 351 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1800 m2
- Inhoud 1311 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 32 in Dreumel
We kunnen er naast zitten voor Dorpstraat 32. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 836.000 -
961.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpstraat 32 in Dreumel ligt tussen de 836.000 en 961.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 28
Beneden-Leeuwen
77%
325 m²
-26 m²
1337 m²
-463 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
64%
289 m²
-62 m²
2015 m²
+215 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,67 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 5,75 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
