logo Huispedia

Margrietstraat 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Margrietstraat 4 6621 BW Dreumel

Realistische woningwaarde € 795.000 - 878.000 Let op, groot perceel
Wonen 210 m2
Perceel 4.582 m2
Kamers 6

Gelegen in Dreumel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij in de Margrietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4582 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Landelijk wonen in Dreumel. dat kan zeker in deze buurt. Margrietstraat 4 is gelegen in de buurt Kern Dreumel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dreumel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 4582 m2
  • Inhoud 680 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietstraat 4 in Dreumel

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.582 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 795.000 - 878.000
+6.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Margrietstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Margrietstraat 4 in Dreumel ligt tussen de 795.000 en 878.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
166 m² -44 m²
4525 m² -57 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Heemstraweg 20
van Heemstr. 20 Boven-Leeuwen
61%
154 m² -56 m²
3335 m² -1247 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
231 m² +21 m²
1835 m² -2747 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ringkade 3
Ringkade 3 Beneden-Leeuwen
57%
202 m² -8 m²
2495 m² -2087 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietstraat 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,71 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 5,66 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 3,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.340

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietstraat 4.