Woningwaarde van Leertendijk 5 Den Ham is
€ 926.000 - 1.077.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 82.000 meer
Leertendijk 5 7683 SE Den Ham
220m²
5.175m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leertendijk in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Leertendijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.175 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. Leertendijk 5 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 926.000 - 1.077.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 5175 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leertendijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Leertendijk 5 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leertendijk en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leertendijk 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leertendijk 5 7683 SE Den Ham
220m²
5.175m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leertendijk 5 in Den Ham ligt tussen de 926.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leertendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leertendijk 5? Bekijk het complete waarderapport.