Huispedia
159 m2 wonen
11.616 m2 perceel
5 kamers
C

Eerste Blokweg 92

159 m²
11616 m²
5 kamers
C
7681 GV Vroomshoop
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.893/m²
Vraagprijs per m²
€ 660K – 740K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige landelijke locatie staat deze karakteristieke vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een zeer royaal perceel van maar liefst 11.616 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte, natuur en het buitenleven.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. De verdieping biedt daarbij extra ruimte voor slapen, werken of hobby's.
De woning beschikt verder over een sfeervolle woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de tuin, een woonkeuken en meerdere kamers met diverse gebruiksmogelijkheden.
Rondom de woning vindt u een fraaie combinatie van een siertuin, bostuin en grasland. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande houten garage, hobbyruimte, overkapping en meerdere schuren en dierenverblijven. Hierdoor biedt het geheel volop mogelijkheden voor hobby, opslag, dieren of werken aan huis.
Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze unieke woonplek te bieden heeft.
Indeling
Entree met trapopgang, kantoor/slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douche inrichting en wastafelmeubel. Afzonderlijk staand toilet, woonkamer met tuindeuren en gashaard, woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken, doorgang met hobbyruimte/berging met opstelplaats CV-ketel + extra groepen
Eerste verdieping
Overloop, staand toilet, slaapkamer + airco + inbouwkast, slaapkamer met bergruimte achter de knieschot, nieuwe opbouw welke gebruikt kan worden als hobby ruimte of 3e slaapkamer met vaste kast.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Vrijstaande hobbyschuur doorwand;
- Aangebouwde overkapping eenvoudig;
- Vrijstaande houten garage;
- Diverse schuurtjes/dierenverblijven.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Zeer groot perceel van maar liefst 11.616 m²;
- Gelegen op een vrije locatie, aan de rand van het dorp, in een lommerrijke omgeving;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig;
- Uitstekend geschikt voor gezinnen maar ook voor levensloopbestendig wonen;
- Airco aanwezig (2019) in woonkamer en slaapkamer;
- Siertuin, bostuin en grasland rondom de woning;
- Diverse hobby-, opslag- en dierenverblijven;
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!
- Heerlijk rustig wonen, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte (fiets)afstand;
- Kortom: een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige locatie met vrijheid, privacy en volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 660.000 - 740.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
11616 m2
Inhoud
679 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 619.000
  2. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 660.000 – 740.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.396/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tonnendijk 138-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Geerdijk 25-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Kolenmieten 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 649,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eerste Blokweg 92

De WOZ-waarde van Eerste Blokweg 92 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Blokweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Blokweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vroomshoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Vroomshoop 1.9 km · Treinstation
  • Daarlerveen 3.89 km · Treinstation
  • Mariënberg 4.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eerste Blokweg 92 in Vroomshoop ligt tussen de 660.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Blokweg. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Blokweg 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.