Meersendijk 26 7683 PC Den Ham

Traditioneel gebouwde woning welke uitermate geschikt is voor een groot (samengesteld) gezin of voor diegene die van veel ruimte houdt waarbij passie voor het vrije buitenleven hoog op de verlanglijst staat. Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, kelder en riante schuur biedt rondom een prachtig vrij landelijk uitzicht. De tuin is fraai aangelegd waarbij de brede oprit geschikt is voor meerdere auto's en/of camper/caravanstalling. De vrijstaande schuur van maar liefst 76 m2 biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. Tenslotte is deze woning levensloopbestendig door de riante slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt het weiland mogelijkheden tot het houden van kleinvee. De rustige en gemoedelijke woonomgeving ademt nog de sfeer van Noaberschap: buren die naar elkaar omkijken en waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder is het prachtig gelegen in een landelijk omgeving met veelal vrijstaande woningen met hier een daar een agrarisch bedrijf.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder, berging met waterontharder.
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkeuken met veel lichtinval, vaste kast en schuifpui, kantoor, tuingerichte woonkamer met marmeren vloer, ronde erker, schouw en gashaard, riante slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken met kast en wasmachineaansluiting, loopdeur naar buitenom bereikbare fietsenberging, garage/berging
Eerste verdieping: overloop, één slaapkamer met loggia, inloopkast en 2 vaste kasten, 2de slaapkamer met dakkapel en vaste kast, 3de slaapkamer met 2 dakramen, kastenwand en bergruimte, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en toilet, stookruimte met cv- opstelling, deur naar grote hobbyruimte (boven garage) vlizotrap naar ....
Tweede verdieping: riante zolderberging.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1997;
* perceel oppervlakte met weiland 4375 m2;
* woonoppervlakte 235 m2;
* inhoud 1149 m3;
* begane grond v.v. vloerverwarming;
* Nefit cv-ketel 2021;
* schuur met 24 zonnepanelen;
* isolatie woning vanuit de bouw: energielabel B;
* voorzien van elektrische rolluiken en screens (handmatig);
* keuken met keukenboiler;
* meterkast met krachtstroom.
* garage met overheaddeur met afstand bediening;

Toon meer Toon minder