Ommerweg 59-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 4.293 m² aan de rand van Den Ham
Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Gelegen aan de rand van het dorp geniet u hier van optimale rust, privacy en een prachtig gevoel van vrijheid. Juist de combinatie van de royale kavel van 4.293 m², de vrije ligging en het ruime woonoppervlak van circa 188 m² maakt deze woning bijzonder en zeldzaam.
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De royale woonkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de aparte eetkamer perfect is voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De centrale keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers.
Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor senioren of levensloopbestendig wonen. Ook voor gezinnen of thuiswerkers biedt deze indeling veel flexibiliteit.
De inpandige bijkeuken en diverse vaste kasten zorgen voor veel praktische opbergruimte. Ook de royale garage biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en auto.
Op de verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimtes. De ruime zolderverdieping biedt daarnaast volop potentie als hobbyruimte, speelzolder of extra opslag.
Buiten ervaart u pas echt het unieke karakter van deze woning. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of simpelweg genieten van rust en ruimte. Dankzij de ligging aan de rand van Den Ham woont u hier heerlijk vrij, met natuur en buitenleven letterlijk binnen handbereik.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een unieke locatie, waar comfortabel wonen en genieten van ruimte perfect samenkomen.
Pluspunten op een rij:
* Vrijstaande woning op een perceel van 4.293 m²
* Gelegen aan de rand van Den Ham
* Woonoppervlak circa 188 m²
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen
* Royale woonkamer en aparte eetkamer
* Ruime garage
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Veel bergruimte, inclusief ruime zolder
* Meerdere overkappingen aanwezig
* Vrij wonen met volop rust en privacy
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 849.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdweg 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Geerdijk 42-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dorpsstraat 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 706.000.
De WOZ-waarde van Ommerweg 59-A is 706.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 59-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 11.3 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
- Ommen 8.84 km · Treinstation
- Vroomshoop 9.67 km · Treinstation
- Daarlerveen 10.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ommerweg 59-A in Den Ham ligt tussen de 768.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ommerweg. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ommerweg 59-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.