Woningwaarde van Ganzenmars 1-A Den Ham is
€ 736.000 - 856.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Ganzenmars 1-A 7683 SB Den Ham
237m²
5.250m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ganzenmars in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime woning. Ganzenmars 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.250 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 288.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Ganzenmars 1-A is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 856.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 5250 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ganzenmars 1-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Ganzenmars 1-A is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenmars en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenmars 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.796
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ganzenmars 1-A 7683 SB Den Ham
237m²
5.250m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ganzenmars 1-A in Den Ham ligt tussen de 736.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ganzenmars. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ganzenmars 1-A? Bekijk het complete waarderapport.