Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ganzenmars in Den Ham ligt deze prachtige en royale woning. Ganzenmars 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.107 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Ganzenmars 2 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.107 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Ganzenmars 2 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenmars en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenmars 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ganzenmars 2 in Den Ham ligt tussen de 822.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzenmars. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ganzenmars 2? Bekijk het complete waarderapport.
