1764 HZ Breezand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gladiolenlaan in Breezand ligt deze bijzondere villa. Gladiolenlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gladiolenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Breezand, dat kan zeker in deze buurt. Gladiolenlaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Gladiolenlaan 22 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gladiolenlaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gladiolenlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gladiolenlaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Irissenstra. 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 370.000
Narcissenst. 50
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 389.000
Zandvaart 80
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 489.000
Irissenstra. 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 345.000
Keizerskroon 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
Hyacintenst. 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
Zandvaart 123
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Gladiolenla. 29
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Zandvaart 90
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Burg. Lovin. 15
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breezand schatten we de waarde van Gladiolenlaan 22 nu tussen € 450.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gladiolenlaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
