Muscarilaan 11 1764 HW Breezand

Vanaf prijs: € 525.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en vier slaapkamers!
Welkom in deze heerlijke, instapklare twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort en een fijne ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.
Binnen is de parterre voorzien van een comfortabele vloerverwarming en dankzij de goede isolatie woon je hier het hele jaar door aangenaam én energiezuinig. De moderne woonruimte sluit perfect aan op de luxe keuken met kookeiland: een echte eyecatcher en dé plek om samen te koken, borrelen en genieten.
Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers met veel ruimte op tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt, zoals een extra werkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.
Buiten geniet je van een grote tuin op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag de zon pakt en tot in de avond heerlijk buiten zit. Extra pluspunt: de garage is binnendoor bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag én comfortabel thuiskomen met slecht weer.
De woning ligt in een fijne wijk met een speelveld om de hoek en op korte afstand van een basisschool, sportvelden, zwembad en diverse winkels.
Bouwjaar: 2013, perceeloppervlakte 289 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m², inhoud ca. 552 m³, overige inpandige ruimte ca. 16 m².?
?
Indeling:
Binnenkomst via de entree met de meterkast (9 groepen + 2 x aardlekschakelaar), het deels betegelde toilet met fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping en de plaats van de verdeler voor de vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft veel ruimte door de L-vorm en aan de achterzijde is een ruime en luxe woonkeuken. Het kookeiland en de extra keukenopstelling hebben een luxe composiet aanrechtblad en zijn van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koffiezetapparaat, vrieskast, koelkast en een inbouwoven. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in via de openslaande deuren en heb je een directe toegang tot de garage. Deze heeft een elektrische kanteldeur en is voorzien van elektra.
?
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De eerste slaapkamer is ruim en heeft een inloopkast en in de tweede slaapkamer is een kastenwand.
?
Tweede verdieping:
De overloop op tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier ligt een laminaatvloer en is de stookkast met CV installatie (Intergas combi HR 2013), boiler (indirect gestookt) en wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers hebben beide een dakkapel en een kastenwand.
?
Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een gazon, zonneterras, borders en een achterom.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder