4838 GJ Breda · Bijgewerkt op 5 juni 2026
219 m² wonen · 1.675 m² perceel · Bouwjaar 1875
€ 884.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vuchtschootseweg in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Vuchtschootseweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Vuchtschootseweg 20 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vuchtschootseweg 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 891.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vuchtschootseweg 20 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuchtschootseweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vuchtschootseweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuchtschootseweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 749.000
Liesstraat 104
93 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 875.000
Oude Rijsbe. 25
212 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Liesboslaan 121
243 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.100.000
Sprundelseb. 140
239 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 799.000
Liesstraat 2
163 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.175.000
Oude Liesbo. 205
192 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 698.000
Schalkeveld 39
206 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.500.000
Liesboslaan 10
295 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.400.000
Jagerpad 36
209 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 850.000
Hogendries 11
210 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vuchtschootseweg 20 op € 884.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuchtschootseweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)