4839 AB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Liesboslaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote villa. Oude Liesboslaan 205 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Liesboslaan 205 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Liesboslaan 205 is 1.037.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Liesboslaan en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 205.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Liesboslaan 205 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 975.000
Drielindend. 26
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 799.000
Liesstraat 2
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.400.000
Jagerpad 36
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 739.000
Bagvensestr. 86
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 525.000
Liesstraat 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Liesboslaan 121
243 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 585.000
Leursebaan 314
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Vaareindsew. 59
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Liesboslaan 41
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 735.000
Drielindend. 28
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Oude Liesboslaan 205 nu tussen € 948.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Liesboslaan 205 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
