Woningwaarde van Heusdenhoutseweg 21 Breda is
€ 2.626.000 - 3.052.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 136.000 meer
649m²
12.605m²
13
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Heusdenhoutseweg in Breda ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Heusdenhoutseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 649 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.605 m2. De woning is gebouwd in 1787 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heusdenhoutseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1261.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Heusdenhoutseweg 21 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Heusdenhoutseweg 21 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdenhoutseweg en 65.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heusdenhoutseweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
649m²
12.605m²
13
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heusdenhoutseweg 21 in Breda ligt tussen de 2.626.000 en 3.052.000 euro. Deze waarde is 252.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heusdenhoutseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heusdenhoutseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.
