Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Overaseweg 78 4836 BB Breda
Realistische vraagprijs
€ 1.677.000 -
1.985.000
Wonen
705 m2
Perceel
10.060 m2
Kamers
9
Gelegen in Breda ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Overaseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 705 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10060 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Overaseweg 78 is gelegen in de buurt Mastbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.677.000 - 1.985.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 705 m2
- Perceeloppervlakte 10060 m2
- Inhoud 2364 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overaseweg 78 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Overaseweg 78. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 10.060 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.677.000 -
1.985.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Overaseweg 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overaseweg 78 in Breda ligt tussen de 1.677.000 en 1.985.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overaseweg 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laanzichtweg 62
Teteringen
62%
633 m²
-72 m²
9295 m²
-765 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2023
Zwarte Dijk 1
Teteringen
50%
633 m²
-72 m²
4130 m²
-5930 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
93,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 111,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overaseweg 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overaseweg 78 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 1,33 km |
| Centrum | 3,12 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 2,14 km |
| Kinderopvang | 1,48 km |
| Basisonderwijs | 1,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.230.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
