Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Biezen 45 2771 CR Boskoop
Realistische vraagprijs
€ 707.000 -
863.000
Wonen
187 m2
Perceel
509 m2
Kamers
7
Indeling:
De voortuin met een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en een garage aan de achterzijde van het perceel. Entree woning, de hal, garderobe en toilet met zwevende closet en fonteintje. Vanuit de hal is er een stalen deur die toegang geeft tot de eetkamer en de smaakvolle keuken met natuurstenen blad voorzien van alle apparatuur o.a. een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Qooker Flex, vaatwasser, 2x combi-oven, koelkast, vrieskast en een wijnkoelkast. Openslaande deuren naar de grote achtertuin. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de gang de ouderslaapkamer met badkamer en suite en voorzien van ruime walk-in closet. Toegang tot de kelder en een aparte opbergkast.
Als laatste vind u, wederom via een stalen deur, de grote, lichte woonkamer, momenteel verdeeld in ruime tv hoek voorzien van cinewall (met plaats voor een ingebouwde sfeerhaard) en een apart gedeelte waar de kinderen kunnen spelen. Dit zou echter ook een prima werkplek kunnen zijn.
1e verdieping:
De ruime, lichte overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers van ruim formaat, waarvan één toegang biedt tot een eventueel te realiseren dakterras.
Momenteel is deze in gebruik als werk/ logeerkamer. Een royale luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, luxe kranen, rivierstenen waskom, design meubel en inloopdouche. Op de verdieping is ook een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gerenoveerd; leidingwerk, CV-installatie, keuken en sanitair, elektrische installatie;
- Een koper dient rekening te houden dat er kosten zijn voor het externe onderhoud, waaronder de aanleg van de tuin. Een bouwkundige keuring is aanwezig;
- Energielabel B;
- HR ketel CW6 Remeha (2020);
- Royaal perceel;
- Loop afstand centrum en voorzieningen;
- Treinstation dichtbij, bus 728;
- Centraal gelegen t.o.v. de randstad;
- Voorzien van muur, dak en vloer isolatie;
- Geheel HR++ glas;
- Mogelijkheden voor wonen en werken;
- Grote master bedroom met walk-in closet en ensuite badkamer;
- Eiken houten visgraat vloer;
- Veel licht door hoge plafonds en grote ramen rondom;
- Ouderdoms- materialen clausule van toepassing
Kortom instap klaar en een prachtig huis waar u jaren met plezier kan wonen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 707.000 - 863.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 509 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, graniet werkblad, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- BOSKOOP B 6627
- Oppervlakte 509m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biezen 45 in Boskoop
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 707.000 -
863.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Biezen 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biezen 45 in Boskoop ligt tussen de 707.000 en 863.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biezen 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biezen 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biezen 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 1,00 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 3,66 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.142
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
