Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsstraat 182 2391 CH Hazerswoude-Dorp
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
649.000
Wonen
136 m2
Perceel
215 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zin in een huis met karakter en modern comfort? Eventueel geschikt als mantelzorgwoning? Dan is de woning aan de Dorpsstraat 182 in Hazerswoude-Dorp precies wat je zoekt! Deze twee-onder-een-kapwoning verrast je met een gezellige woonkamer en twee landelijke complete keukens.
Hazerswoude-Dorp is niet zomaar een plek. Het is een levendige gemeenschap waar het dorpsgevoel nog sterk aanwezig is. Met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen, en de prachtige natuur om de hoek, woon je hier rustig met de gemakken van de stad binnen bereik. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als uitvalswegen (N209 en N455) maakt jouw nieuwe thuis de perfecte uitvalsbasis.
Begane grond
Betreed de woning via een keurige uitnodigende entree. Hier vind je een toilet, een badkamer met moderne voorzieningen, en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en gezelligheid, met directe toegang tot een knusse zijtuin.
In de landelijk uitgeruste keuken tref je crèmekleurige keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad aan. Ook ben je er voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, inbouw koel-/vriescombinatie en elektrische boiler. Verder grenst de keuken aan een eetkamer. Je kunt vanuit hier een hal betreden, welke naar een achtertuin leidt.
De badkamer is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, douche, radiator en wastafel. Verder vind je hier lichte vloer- en wandtegels.
Eerste verdieping
Je bereikt de eerste verdieping via een vaste trap, die uitkomt op een overloop. Hier vind je een ruime slaapkamer, een separaat toilet, en nog een badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafel, douchecabine, radiator, wasmachine/droger aansluiting en alle gemakken voor een ontspannen ochtend of einde van je dag.
De keuken op deze verdieping heeft toegang tot een dakterras
, ideaal voor je ochtendkoffie. Tevens beschikt de keuken over een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een inbouw koel-/vriescombinatie
De slaapkamer op de eerste verdieping is verrassend ruim, wat je talloze mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen wens in te richten.
Tweede verdieping
De riante slaapkamer op de tweede verdieping, met dakkapellen aan beide kanten, biedt veel licht en ruimte. Deze kamer is perfect als thuiskantoor of als luxe master bedroom, afhankelijk van je wensen.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van grind en een nieuw tuinhek. Hier kun je bijvoorbeeld een gezellige zithoek creëren met comfortabele tuinmeubels en een vuurkorf voor de frisse avonden. Kortom, deze tuin is de perfecte plek voor ontspanning, plezier en het maken van mooie herinneringen.
Bijzonderheden
- Mogelijkheid voor dubbele bewoning
- Gezellige woonkamer met toegang tot zijtuin
- Woonoppervlakte 136 m²
- Landelijk uitgeruste keuken met aparte eetkamer
- Twee badkamers
- Twee keukens met benodigde apparatuur
- Een dakterras
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid
- Woning is voorzien van dubbelglas en kiep/kantel ramen
- Centrale lucht afzuiging op de 2 woonkamers en de 2 badkamers
- Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
- Thermostaatkraan op ligbad en 2x douche
- Centraal brandalarm door heel het huis
- CV leidingen geïsoleerd weggewerkt in de vloer
- Voorzien van buitenverlichting (ook op het dakterras)
- Elektrisch bedienbaar groot zonnescherm
- Alle buitendeuren voorzien van meerpuntssluiting
- Openslaande deuren terras en tuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.779
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 182 in Hazerswoude-Dorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 614.000 -
649.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.779/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 182 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 614.000 en 649.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 182.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 187
Hazerswoude-Dorp
84%
121 m²
-15 m²
280 m²
+65 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
feb 2024
Josef Israë. 5
Hazerswoude-Dorp
75%
131 m²
-5 m²
149 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 182 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 182 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 182 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,49 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.574
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 182.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 182 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus