Dorpsstraat 182, Hazerswoude-Dorp
136 m²
215 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Dorpsstraat 82 2731 AS Benthuizen
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
721.000
Wonen
178 m2
Perceel
218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een vernieuwde, vrijstaande, ruime en vooral een karaktervolle eengezinswoning, maar met een mooie en authentieke buitenzijde, gelegen in het hart van Benthuizen?
Dan is deze ruime en levensloopbestendige woning, mogelijk de woning die je zoekt!
Naast het vrijstaande karakter heeft de woning een speelse en praktische indeling, mooie grote ruimtes, ruime badkamer, vijf slaapkamers waarvan een met keuken en badkamer op de begane grond en twee tuinen.
Deze tuinen zijn aan beide zijden van de woning gesitueerd met een leuke aanleg, veel zon en ook schaduw plekjes, alsmede een aangebouwde berging.
De omgeving:
De woning ligt in de "oude" Dorpsstraat, met winkels en scholen op loopafstand. Op 10 minuten loopafstand ligt het mooie ‘Bentwoud’, binnen 10 minuten fietsen aangesloten op het Randstadrail netwerk en binnen 15 minuten fietsen sla je ballen af op de dichtbij gelegen golfbaan. De uitvalswegen naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn/Boskoop, alsmede de A12, zijn eenvoudig te bereiken.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een open hal/vestibule, die weer uit komt in de hal met hier de trapopgang en links en rechts een deur naar respectievelijk de keuken en de woonkamer.
Vanuit de hal kom je aan de rechterzijde van de woning in de grote en lichte woonkamer met vele raampartijen, met oude details, welke zicht op de Dorpsstraat als de tuin bieden, een pellet kachel en een parketvloer en vloerverwarming.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m². Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met trapkast en de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Aan de linkerzijde van de hal kom je in de woonkeuken met een oppervlakte van circa 27m² en die is uitgevoerd met een eiland en twee rechte opstellingen met inbouw apparatuur: fornuis met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een kokend waterkraan (AEG). De vloer is afgewerkt met een karaktervolle tegel en vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken, welke een achterom heeft, mooie bestrating en toegang tot de berging geeft.
Terug in de keuken is er een deur naar een lange hal, welke op beide tuinen uit komt. De gang is voorzien van een wasruimte, een c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar).
Een bijzonder onderdeel van de begane grond is de zelfvoorzienende woonruimte, die vanaf de achtergelegen gang te bereiken is. Deze ruimte heeft een slaap/zitkamer, een kleine keuken en een betegelde badkamer met douche, hang closet en een wastafelmeubel, allemaal op een mooie oppervlakte van circa 25m². Vanuit deze ruimte is, middels dubbele deuren, de zonnige tuin te bereiken.
Deze zonnige tuin is op het westen gesitueerd, waar je lang kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning, welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 12,5m² en 13m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, beschikt naast het "gewone" raam, over een dakvenster en een oppervlakte van circa 13m².
De laatste slaapkamer, de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde is gelegen en beschikt over een kop gevelraam, een dakvenster en een oppervlakte van circa 17m².
Ten slotte is er de betegelde en complete badkamer, met een oppervlakte van circa 8m², en is voorzien van natuursteen, een hang closet, ligbad, elektrische vloerverwarming, dakvenster, wastafelmeubel en een inloopdouche.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Zolder:
Deze zolder is vanaf de overloop, middels een luik met schaartrap te bereiken. Deze bergzolder heeft een stahoogte van 1,80m, veel handige bergruimte en een dakvenster te bieden.
Kortom een mooie vrijstaande woning met 6-kamers, twee tuinen en een karaktervolle uitstraling. Dus heb je interesse, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Stijlvolle woning;
- Levensloop bestendig/geschikt voor kangoeroe bewoning;
- Fundering hersteld met nieuwe palen (2020);
- Betonnen begane grond vloer met vloerverwarming (2020);
- Vernieuwde (woon)keuken (2020);
- Gevelisolatie/vloerisolatie/dakisolatie (2020);
- Grotendeels nieuwe kozijnen (2020), allemaal geschilderd in 2021;
- Nieuwe c.v.-ketel (2020);
- Vernieuwde meterkast (2020);
- Nieuwe badkamer (2017);
- Nieuwe trap naar de verdieping (2017);
- Oplevering in overleg (indicatie zomer 2024).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.371
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 737 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 82 in Benthuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 653.000 -
721.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 82 in Benthuizen ligt tussen de 653.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Carel Fabri. 26
Hazerswoude-Dorp
69%
190 m²
+12 m²
267 m²
+49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.950
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
30-10-2016
Verkocht
15-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 82 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 4,42 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.068
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus