7627 NT Bornerbroek
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Bornsestraat in Bornerbroek ligt deze bijzondere woning. Bornsestraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bornerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Bornsestraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bornsestraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Bornsestraat 44 is 63.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornsestraat en 70.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bornsestraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bornsestraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Hendrick de. 6
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Meindert Ho. 32
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jan van Goy. 36
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 159.500
Bornsestraat 64-A
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 1-A
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Violierstra. 134
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 175.000
Ambtstraat 93-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 190.000
Deldensestr. 171
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Reigersstra. 31-A
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Dahliastraat 9-E
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bornerbroek schatten we de waarde van Bornsestraat 44 nu tussen € 199.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bornsestraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
