7627 NT Bornerbroek
Bornsestraat 42
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bornsestraat in Bornerbroek ligt deze unieke woning. Bornsestraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Bornerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Bornsestraat 42 is gelegen in de leuke buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bornsestraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Bornsestraat 42 is 63.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornsestraat en 60.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bornsestraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bornsestraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 185.000
Ootmarsumse. 22
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hofkampstra. 77
63 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 145.000
Hagenborgh 5
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Beldsteeg 5-A
32 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 180.000
Lieven de K. 6
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 187.500
Lisdodde 76
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 190.000
Deldensestr. 171
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Hendrick de. 6
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 1-A
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.500
Het Baken 44
49 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bornerbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Almelo de Riet 3.98 km · Treinstation
-
Almelo 5.56 km · Treinstation
-
Delden 8.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.266
- Waardetrend afgelopen jaar +6.47%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bornsestraat 42?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bornerbroek schatten we de waarde van Bornsestraat 42 nu tussen € 146.000 en € 170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bornerbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bornsestraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.