Pieter de Hoochstraat 17 7606 EV Almelo
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.879) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.663/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een bungalow waar je jouw eigen woonwensen werkelijkheid kunt maken? Dan is Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken en een inpandige berging. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist de perfecte basis om er een eigentijds thuis van te maken dat helemaal bij jou past.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Supermarkten, winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Almelo bevinden zich op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Indeling:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke direct grenst aan de inpandige berging. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-installatie en is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks het terras aan de achterzijde op, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten.
De bungalow beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Buiten
De tuin biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Of je nu kiest voor een onderhoudsvriendelijke tuin of juist veel groen, hier kun je alle kanten op.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 58 m²;
- Energielabel E;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Warm water en verwarming via CV-combiketel (Nefit 2020);
- Waarborgsom/bankgarantie vereist;
- Verplichte notaris: DavidsLucassen notaris te Almelo
- Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
- Verkoop loopt via het online biedlogboek;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.huispedia.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
-
- Energielabel E
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 58 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 233 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- AMBT-ALMELO H 12346
- Oppervlakte 162m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter de Hoochstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter de Hoochstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Pieter de Hoochstraat 17 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hoochstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ossenkoppelerhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Almelo 1.44 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 1.57 km · Treinstation
-
Wierden 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.675
- Waardetrend afgelopen jaar +8.48%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter de Hoochstraat 17 in Almelo ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter de Hoochstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hoochstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.