Hendrick de Keyserstraat 6 7606 TR Almelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een royale, nieuwe keuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en CV-opstelplaats. Ook de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met vloerverwarming. Daarnaast zijn het plafond en de binnenmuren geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten.
De voormalige berging is bij de woning betrokken en vormt een ideale ruimte voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke patio tuin op het oosten, met een fijne veranda en een eigen achterom – perfect om in de ochtend van de zon te genieten. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over gemeentegroen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel.
De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van het winkelcentrum, het Beeklustpark en de kinderboerderij. De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl het centrum en het NS-station zich op circa 10 minuten fietsen bevinden.
Indeling
Via de voor-entree kom je in de hal, welke toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde, deze heeft een royale vaste kast. Zowel de woonkamer, keuken en het toilet als de badkamer zijn via de hal toegankelijk. De woonkamer is knus en sfeervol en sluit naadloos aan op de nieuwe ruime keuken. Door de vele raampartijen zijn dit fijne lichte ruimtes geworden.
De voormalige berging is bij de woning getrokken en biedt extra bergruimte, maar is ook zeer geschikt voor een extra slaap- of werkkamer.
De achtertuin kan naar eigen smaak ingedeeld worden en is voorzien van een kleine veranda en heeft een eigen achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958, gebruiksoppervlakte ca. 63 m2, inhoud ca. 205 m3 en een perceeloppervlak van 112 m2;
- In 2024 volledig vernieuwd;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels een Nefit CV ketel, bouwjaar 2013, eigendom;
- Extra: Een separate garage met eigen parkeerplaats is optioneel te koop voor € 22.500,-. K.K. Ideaal zodat je altijd een eigen parkeerplek hebt en voldoende bergruimte.
Aanvaarding in overleg.
Kortom: een moderne, instapklare bungalow op een groene en centrale locatie, waar je zo in kunt trekken!
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- AMBT-ALMELO H 12174
- Oppervlakte 112m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrick de Keyserstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrick de Keyserstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Hendrick de Keyserstraat 6 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrick de Keyserstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrick de Keyserstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ossenkoppelerhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Almelo 1.35 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 2.44 km · Treinstation
-
Wierden 6.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.679
- Waardetrend afgelopen jaar +8.48%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrick de Keyserstraat 6 in Almelo ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrick de Keyserstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrick de Keyserstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.