Woningwaarde van Van Woustraat 12 Amersfoort is
€ 807.000 - 937.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Van Woustraat 12 3817 PG Amersfoort
127m²
170m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Woustraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Woustraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Woustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Woustraat 12 is gelegen in de fijne buurt Vermeerkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 807.000 - 937.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Woustraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Van Woustraat 12 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Woustraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Woustraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 630.823
- Woningwaarde jaartrend +6.66%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Woustraat 12 3817 PG Amersfoort
127m²
170m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Woustraat 12 in Amersfoort ligt tussen de 807.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Woustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Woustraat 12? Bekijk het complete waarderapport.