Piet Mondriaanlaan 189 3812 GT Amersfoort

Ruime stadswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin én dakterras, eigen parkeerplaats en energielabel A

Op zoek naar een comfortabele en complete stadswoning op een centrale locatie? Piet Mondriaanlaan 189 in Amersfoort combineert ruimte, licht en modern wooncomfort met een heerlijke ligging nabij de historische binnenstad.

Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier woonlagen, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een dakterras op het westen. De woonkeuken op de begane grond vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping volop licht en rust biedt. Met een eigen parkeerplaats met laadpaal, een vrijstaande berging, zowel vloerverwarming als vloerkoeling op elke verdieping en energielabel A is ook aan praktisch comfort gedacht.

De ligging is ideaal: het Eemplein, de historische binnenstad en het Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Tegenover het huis, op de Trapeziumlocatie, is het nieuwe Huis voor de Stad gebouwd. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants, een bioscoop, sportschool, het Eemhuis, de Kunsthal, Scholen in de Kunst en de Hogeschool Utrecht. Ook een stadspark met speelgelegenheid ligt dichtbij. De A1 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang.
De open eetkeuken op de begane grond is een sfeervolle en uitnodigende leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Het kookeiland met zitgelegenheid staat in verbinding met de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan.
Aan de achterzijde zorgt de brede schuifpui voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren eenvoudig open en loopt het binnenleven vanzelf over in het buitenleven.

Eerste verdieping
De volledige eerste verdieping is ingericht als woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele woonlaag met een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien zicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren: een prachtig stadsgezicht.
Via de woonkamer stap je direct het ruime dakterras op. De ligging op het westen maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de late avond van de zon te genieten.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en extra inrichting.
De badkamer is eveneens ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Een groot raam zorgt voor natuurlijk licht en biedt opnieuw fraai uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren.

Derde verdieping
De bovenste woonlaag beschikt over nog eens drie slaapkamers. Daarmee biedt de woning in totaal vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers, logees of een hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
De achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het westen, waardoor je hier profiteert van de middag- en avondzon. Op het dakterras kun je heerlijk relaxen op de loungeset en er staan houten plantenbakken voor voldoende privacy.
De achtertuin is voorzien van zonwering en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag. Direct daarachter ligt de eigen parkeerplaats met laadpaal. Zo parkeer je altijd dichtbij huis en heb je geen parkeervergunning nodig.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 134 m²
• Perceeloppervlakte 109 m²
• Vier slaapkamers
• Wonen verdeeld over vier woonlagen
• Energielabel A
• Volledig gasloos
• Vloerverwarming op alle woonlagen
• Dakterras van circa 17 m² op het westen
• Achtertuin op het westen
• Vrijstaande berging
• Eigen parkeerplaats met laadpaal
• Historische binnenstad, Eemplein en Centraal Station op korte afstand
• Goede bereikbaarheid via de A1 en A28

Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend gelegen stadswoning met volop mogelijkheden én twee heerlijke buitenruimtes. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik!

Toon meer Toon minder