Anton Mauvestraat 19 3817 DL Amersfoort
Over deze woning
-
86 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.599) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.719/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Anton Mauvestraat 19 in Amersfoort is een charmante tussenwoning in een rijtje van een 3 woningen. Het huis ademt de sfeer van de jaren ’30 en biedt tegelijkertijd het wooncomfort van nu. Met maar liefst 142 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers en een zee aan bergruimten binnen én buiten is dit een huis waar je voldoende ruimte zult ervaren.
Die jaren '30 stijl voel je al vanaf het eerste moment. De authentieke voordeur, de karakteristieke erker, de verfijnde details in het metselwerk, dit is zo’n woning waar je naar binnen wilt.
Als je binnen bent wordt dat gevoel alleen maar versterkt. De granito vloer, de paneeldeuren (in de woonkamer met glas in lood) en andere originele elementen vormen samen een warme basis. Alles is met zorg onderhouden en altijd met liefde bewoond. Dat zie je, dat voel je. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor je hier zonder zorgen een volgend hoofdstuk kunt starten.
De indeling is praktisch en flexibel. Op dit moment zijn er vier slaapkamers, maar de ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Door deze te splitsen ontstaan er naast een ruime overloop eenvoudig twee kamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een extra logeer- of hobbykamer. In deze woning kun je vooruitdenken en meegroeien met je woonwensen.
En dan de buitenruimte: ook een pluspunt. Zowel het balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping als de achtertuin liggen op het zuiden en in de voortuin is er voldoende ruimte om in alle privacy te genieten van de avondzon.
De master-bedroom beschikt over een heerlijk zonnig balkon. Beneden vind je een verzorgde, netjes aangelegde achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van lange zomerdagen. De vrijstaande stenen berging maakt het plaatje compleet en biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen.
De bijkeuken biedt plaats aan een was-/drogercombinatie en opslag.
De locatie brengt het beste van twee werelden samen. Op loopafstand ligt de historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, horeca en levendige sfeer. Tegelijkertijd woon je hier vrijwel naast het Randenbroekerpark, een prachtig aangelegd groengebied met wandelpaden, waterpartijen, grasvelden en speelplekken. In deze periode van het jaar broeden de reigers hoog in de boomtoppen, een bijzonder natuurtafereel dat je hier gewoon cadeau krijgt!
De Anton Mauvestraat 19 is een huis wat je moet ervaren. Een plek waar karakter, rust en ruimte samenkomen op een ijzersterke locatie.
We laten je graag zien waarom wij zo enthousiast worden van deze woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 895.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anton Mauvestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anton Mauvestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Anton Mauvestraat 19 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton Mauvestraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anton Mauvestraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort 2.25 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.14 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.986
- Waardetrend afgelopen jaar +6.75%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anton Mauvestraat 19 in Amersfoort ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anton Mauvestraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anton Mauvestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.