Huispedia
130 m2 wonen
171 m2 perceel
5 kamers
C

Bisschopsweg 64

130 m²
171 m²
5 kamers
C
3817 BW Amersfoort
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.577/m²
Vraagprijs per m²
€ 656K – 731K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KARAKTERISTIEK WONEN IN HET HARTJE VAN AMERSFOORT
Stel je voor: een authentieke tussenwoning uit 1903 waarin historische charme moeiteloos samenkomt met eigentijds wooncomfort. Deze leuke woning van maar liefst 130 m² aan de Bisschopsweg combineert het beste van twee werelden - de warme uitstraling met karakteristieke glas in lood ramen in de erker met de praktische gemakken van nu. Door de uitbouw (2000) aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning, met een lichtkoepel in de keuken en de dakopbouw op de tweede verdieping is een verrassend ruime eengezinswoning ontstaan.
Met energielabel C en een moderne Intergas HR-ketel uit 2017 woon je hier niet alleen karakteristiek, maar ook verstandig.
GEMODERNISEERD EN UIT- EN OPGEBOUWD
De huidige eigenaren hebben met zorg geïnvesteerd in de toekomst van dit huis. Zo is de badkamer gemoderniseerd en is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
De schuur uit 2005 biedt extra bergruimte, terwijl de opbouw van de tweede verdieping zorgt voor twee ruime slaapkamers op die verdieping. Het resultaat? Een woning die klaar is voor het volgende hoofdstuk.
INDELING
De slim ingedeelde begane grond verrast met een doorzonwoonkamer en halfopen keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers - perfect voor een groeiend gezin of thuiswerkers die ruimte zoeken. De diepe achtertuin biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als de schaduw te genieten, zowel de zon als in de schaduw alles is mogelijk. In de kelder, bijkeuken en schuur is er volop opbergruimte.
WONEN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE BINNENSTAD
Hier geniet je van de rust van een woonwijk in een autoluwe straat, terwijl de levendige binnenstad van Amersfoort letterlijk om de hoek ligt. Nu de winteravonden langer worden, is het heerlijk om na een wandeling door het centrum terug te keren naar je warme thuis. Met parkeervergunningen beschikbaar en uitstekende verbindingen naar het station woon je hier centraal, comfortabel en lekker rustig.
BIJZONDERHEDEN
• Authentieke tussenwoning uit 1903
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee slaapverdiepingen
• Moderne badkamer en vloerverwarming in de keuken
• Vrijstaande berging met achterom
• Centrale ligging nabij Amersfoortse binnenstad
• Authentieke details zoals glas in lood
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 656.000 - 731.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1903
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
486 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
67 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 625
Oppervlakte
171 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 656.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.331/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschopsweg 99 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Lange Beeks. 73 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bisschopsweg 56 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18110
€
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 553,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.607,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 579.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschopsweg 64

De WOZ-waarde van Bisschopsweg 64 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort 1.57 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.29 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopsweg 64 in Amersfoort ligt tussen de 656.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsweg 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.