logo Huispedia

Aalsmeerderdijk 323

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aalsmeerderdijk 323 1436 BE Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde € 535.000 - 653.000
Wonen 117 m2
Perceel 267 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Aalsmeerderdijk 323 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Aalsmeerderbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalsmeerderdijk 323 is gelegen in de fijne buurt Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeerderbrug, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 307 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 323 in Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 535.000 - 653.000
+10.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aalsmeerderdijk 323 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 323 in Aalsmeerderbrug ligt tussen de 535.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aalsmeerderdijk 323? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsmeerderdijk 323.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Aalsmeerderdijk 358
Aalsmeerder. 358 Aalsmeerderbrug
85%
104 m² -13 m²
233 m² -34 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
127 m² +10 m²
184 m² -83 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalsmeerderdijk 664
Aalsmeerder. 664 Rijsenhout
51%
75 m² -42 m²
205 m² -62 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalsmeerderdijk 663
Aalsmeerder. 663 Rijsenhout
50%
76 m² -41 m²
194 m² -73 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Aalsmeerderdijk 323

De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 323 is 428.000 euro. Dit getal is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderdijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 323.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsmeerderdijk 323 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,04 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 1,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 595.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsmeerderdijk 323.