In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reiger 37 Zuid-Scharwoude is

€ 2.342.000 - 2.722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 145.000 meer

Reiger 37 1722 DS Zuid-Scharwoude

567m²

1.428m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Reiger in Zuid-Scharwoude ligt deze karakteristieke en grote woning. Reiger 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 567 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.428 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reiger. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reiger 37 is gelegen in de fijne buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 567 m2
  • Perceeloppervlakte 1428 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reiger 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.428 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.342.000 – 2.722.000
Woningwaarde
+16.1%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
55150
Hypotheeksom € 2545000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 1399,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1886,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Reiger 37

De WOZ-waarde van Reiger 37 is 1.767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.540
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.07km - Treinstation
Alkmaar Noord 7.97km - Treinstation
Obdam 9.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.43km - School
J.D. van Arkelschool 1.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Duizend Eilanden 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reiger 37 1722 DS Zuid-Scharwoude

567m²

1.428m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reiger 37 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 2.342.000 en 2.722.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reiger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reiger 37? Bekijk het complete waarderapport.