Lepelaar 25, Broek op Langedijk
258 m²
1270 m² perceel
8 kamers
€ 1.349.000
Redelijke vraagprijs
Stern 13 1721 DR Broek op Langedijk
€ 1.169.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.153.000 -
1.189.000
Wonen
246 m2
Perceel
1.405 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DROOMLOCATIE!
Vrijstaande villa op eigen eiland aan doorgaand vaarwater. Kavel van ruim 1400 m²!
Deze locatie is uw aandacht meer dan waard! Prachtig gelegen in het Rijk der Duizend Eilanden, omgeven met doorgaand vaarwater en een tuin waar u, maar zéker ook uw kinderen u dankbaar voor zullen blijven. Deze locatie heeft het allemaal; volop zon, water, en privacy. Deze ruime villa is degelijk gebouwd, heeft Energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen en een nieuwe Cv-ketel. In een rustige doodlopende straat gelegen, genoeg ruimte voor meerdere auto’s en midden in de natuur.
Kom binnen:
Entree, ruime hal met vide, meterkast en toilet. Deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en verdeeld in verschillende ruimtes. U heeft vanuit meerdere kanten een droomuitzicht naar de tuin en het natuurgebied. De woonkamer heeft een houtkachel en de huidige eigenaren hebben doormiddel van een losstaande kastenwand een kantoor gecreëerd. Haalt u dit weg dan heeft u een werkelijk grote woonkamer! Aan de woonkamer is een serre van waar u ook prachtig uitkijkt op de natuur. Het duurt even voordat u de blik van de tuin af wilt wenden, zo mooi is het uitzicht vanuit de gehele living.
De half-openkeuken is modern, voorzien van diverse inbouwapparaten. Er wordt elektrisch gekookt. Vanuit de keuken kijkt u op de voortuin. Vanuit alle kanten heeft u hier het gevoel van ‘in het groen wonen’. Direct naast de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken heeft een eigen toegang.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet aanwezig. Het balkon is vanuit de wasruimte bereikbaar. Deze ruimte kan eventueel ook als slaapkamer gebruikt worden. De slaapkamers zijn allen van goed formaat. De badkamer grenzend aan de masterbedroom heeft een ligbad, douche, toilet, bidet en fraai wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer die vanuit de hal bereikbaar is heeft een douche, wastafel en is ook voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor het opbergen van zaken welke u niet dagelijks nodig heeft. Er is meer dan voldoende ruimte voor!
Garage:
Uiteraard heeft de villa een garage. De garage met vliering is heel ruim en kan indien gewenst, eenvoudig tot slaapkamer of kantoor worden omgebouwd. De garage heeft een deur naar de achtertuin.
Buitenleven:
Tja, waar moeten we hier beginnen? De tuin, vol op het zuiden gelegen -het doorgaand vaarwater - het gevoel dat u krijgt als u door de prachtige tuin loopt. Zo mooi, zo rustig en dan ook nog door drie kanten omgeven door water. Waar u ook loopt, kijkt of gaat zitten, het is groot genieten! Er zijn meerdere terrassen, vol in de zon, of wat meer in de schaduw onder een oude boom, zegt u het maar! De avondzon zien ondergaan, de lange avonden met vrienden of samen doorbrengen aan een tafel in het gras, hier kan het allemaal. Vanuit eigen tuin wegvaren naar waar u wilt. Het buitenleven is hier het buitenleven zoals velen het zouden wensen. Kom en ervaar wat wij schrijven, we weten zeker dat wij u niet teleurstellen.
Tot slot:
De villa is dichtbij het dorp gelegen. De scholen en winkels op loop, - en fietsafstand. Het treinstation is op 15 minuten fietsen. Alkmaar op korte afstand en Amsterdam op 35 minuten autorijden.
Broek op Langedijk is een van de plaatsnamen in de gemeente Langedijk. Langedijk is gewild om zijn landelijke omgeving, heeft niet voor niets de oudste groenteveiling van Nederland. En daar zijn “we” trots op. Kom en geniet van de villa en haar omgeving.
Het Rijk der Duizend Eilanden is een uniek woon-natuurgebied, wij leiden u graag rond. U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.169.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.752
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 246 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1405 m2
- Inhoud 1147 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stern 13 in Broek op Langedijk
We kunnen er naast zitten voor Stern 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.405 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.153.000 -
1.189.000
+8.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.169.000
€ 4.752/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stern 13 in Broek op Langedijk ligt tussen de 1.153.000 en 1.189.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.169.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stern 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Smient 4
Broek op Langedijk
92%
248 m²
+2 m²
1150 m²
-255 m²
vrijstaande woning
€ 1.149.000
feb 2024
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
66%
204 m²
-42 m²
615 m²
-790 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Winterkoning 33
Zuid-Scharwoude
83%
260 m²
+14 m²
1640 m²
+235 m²
vrijstaande woning
€ 1.200.000
jan 2024
Mondriaanla. 2
Heerhugowaard
77%
248 m²
+2 m²
629 m²
-776 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stern 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2024
Te koop
€ 1.169.000
Door makelaar
27-11-2023
Uit de verkoop
10-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stern 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 5,60 km |
| Supermarkt | 2,14 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.113.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stern 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stern 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stern 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stern 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus