Laan van Broekhorn 91, Heerhugowaard
169 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Reijerslant 17 1722 LA Zuid-Scharwoude
€ 950.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.121.000 -
1.283.000
Wonen
281 m2
Perceel
584 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GROOT GROTER GROOTST. VRIJSTAANDE VILLA AAN DOORGAAND VAARWATER.
Werkelijk groot, dat is wat wij u laten weten. Bijvoorbeeld de woonkeuken, waar een tafel in past waar heel veel kinderen of vrienden en familie aan kunnen zitten! Een ruime living, een apart kantoor aan huis en een serre welke is aangebouwd aan de keuken waar het hele jaar van genoten kan worden. De twee volwaardige verdiepingen met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers! En dit allemaal in uitmuntende staat. Dat u dan ook nog aan doorgaand vaarwater woont en zo de boot in kunt stappen en een ontspannen vaartocht kunt maken naar het mooie natuur-woongebied het Rijk der Duizend Eilanden of een ijsje halen in Alkmaar is natuurlijk een kers op de taart!
Indeling:
Entree, ruime hal met prachtige vide, links kantoor aan huis, speelkamer of zesde slaapkamer? Toilet en meterkast, deur naar de geweldige sfeervolle woonkeuken. Zodra u de woonkeuken binnenloopt begrijpt u wat wij bedoelen. Uiteraard is de keuken van alle moderne apparaten voorzien en is alles in perfecte staat. Er is nog garantie op de apparaten. Er wordt elektrisch gekookt en er is een prachtige oven met meerdere mogelijkheden. De woonkeuken is door houten schuifdeuren apart van de Living. Ook de living met vrij uitzicht aan de voorzijde is een plek waar u en het hele gezin Tv kunnen kijken of lekker kunnen genieten. De woonkeuken en de living zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkeuken is een aparte ruimte waar nu de wasmachine en wasdroger zijn weggewerkt en meer dan voldoende opbergruimte. Allemaal in stijl afgewerkt en ruimte genoeg om voorraad keurig te plaatsen. Een ruime bijkeuken zullen we maar zeggen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage.
Serre:
De villa heeft naast een geweldig binnen ook een geweldig buiten. De villa heeft direct aan de keuken een serre aangebouwd. Deze is geheel voorzien van een glazen wand welke u naar gelang de temperaturen oplopen meer en minder kunt openen. Natuurlijk is dit extra genieten.
Eerst verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers, de eerste badkamer gelegen en een apart toilet. De masterbedroom heeft aansluitend aan de slaapkamer een aparte inloopkast. En wat voor een ruimte is hier! Dames u kunt gaan bijkopen, ruimte genoeg! Natuurlijk zijn de overige twee slaapkamers ook van een goede maatvoering, ook hier geldt, koffers meenemen en slapen maar! De badkamer is luxe, heeft een bubbelbad met jetstreams, dubbele wastafel en inloop douche. Pure luxe!
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, we hebben u al aangegeven, de villa is groot. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een berging gelegen. Deze berging kan ook goed als zesde slaapkamer of speelkamer ingericht worden. U kunt ervan op aan dat ook hier iedereen tevreden zal slapen en blij is met de kamer. Alles in top staat zoals de hele villa.
Derde verdieping:
Ook nog een derde verdieping? Inderdaad, een geweldige zolder waar u alle zaken kwijt kunt welke niet direct nodig zijn. Goed geïsoleerd en heel goed geschikt voor het droog wegzetten van deze spullen. Werkelijk een knoeperd van een zolder.
Buitenleven:
De villa staat ook nog eens aan doorgaand vaarwater! Zodat u na een dag hard werken direct in de boot kunt stappen om te ontspannen. Wat een weelde! Ook de tuin, die zonnig is en net niet groot genoeg om er alleen maar in te hoeven werken, maar waar u ook lekker kunt barbecueën en kunt luieren is natuurlijk een goed vooruitzicht. De tuin heeft ook ruimte voor een mogelijke trampoline en u kunt tot in de late avond van de ondergaande zon genieten. En dan weer de serre in als het wat minder warm wordt! Varen, barbecueën, luieren en voor de kinderen ook meer dan genoeg ruimte! Buitenleven op z’n best!
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2018
Perceeloppervlakte: 584 m² De woning staat op Erfpacht 3839,00 euro per jaar (afkoopbaar)
Woonoppervlakte: circa 281 m²
Overige inpandige ruimte: circa 69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m²
Bruto inhoud woning: 1249 m?
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel, volledig geïsoleerd. Traditionele bouw steen/beton
Kindvriendelijke omgeving. Dichtbij scholen en winkels, als ook verenigingen.
Natuurgebied Geestmerambacht en uitvalswegen naar Alkmaar of schagen binnen 5 minuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.121.000 - 1.283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 281 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 584 m2
- Inhoud 1249 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reijerslant 17 in Zuid-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.121.000 -
1.283.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 3.381/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reijerslant 17 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 1.121.000 en 1.283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reijerslant 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
77%
204 m²
-77 m²
615 m²
+31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Dorpsstraat 446
Zuid-Scharwoude
86%
315 m²
+34 m²
430 m²
-154 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
jan 2024
Kosterij 18
Broek op Langedijk
61%
326 m²
+45 m²
1217 m²
+633 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reijerslant 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 950.000
Door makelaar
24-11-2023
Verkocht
30-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reijerslant 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,92 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 4,63 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
66%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reijerslant 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijerslant 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reijerslant 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reijerslant 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus