Woningwaarde van Scholekster 2 Zuid-Scharwoude is
€ 1.400.000 - 1.627.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 90.000 meer
Scholekster 2 1722 HB Zuid-Scharwoude
262m²
1.785m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 december 2023
Vraagprijs
€ 1.649.000Bod
Gelegen aan de Scholekster in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke en riante villa. Scholekster 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.785 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Scholekster. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Scholekster 2 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.400.000 - 1.627.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 1785 m2
- Inhoud 892 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scholekster 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Scholekster 2 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholekster en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Scholekster 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.540
- Woningwaarde jaartrend +5.03%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Scholekster 2 1722 HB Zuid-Scharwoude
262m²
1.785m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Scholekster 2 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 1.400.000 en 1.627.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholekster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scholekster 2? Bekijk het complete waarderapport.