In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Scholekster 2 Zuid-Scharwoude is

€ 1.400.000 - 1.627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Scholekster 2 1722 HB Zuid-Scharwoude

262m²

1.785m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2023

Vraagprijs

€ 1.649.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Scholekster in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke en riante villa. Scholekster 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.785 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Scholekster. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Scholekster 2 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 1785 m2
  • Inhoud 892 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scholekster 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.400.000 – 1.627.000
Woningwaarde
+16.1%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35690
Hypotheeksom € 1572000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 1133,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1620,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Scholekster 2

De WOZ-waarde van Scholekster 2 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholekster en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Scholekster 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.540
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.4km - Treinstation
Alkmaar Noord 7.75km - Treinstation
Alkmaar 10.17km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.05km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Duizend Eilanden 1.24km - School
De Wijde Veert 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Scholekster 2 1722 HB Zuid-Scharwoude

262m²

1.785m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scholekster 2 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 1.400.000 en 1.627.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholekster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Scholekster 2? Bekijk het complete waarderapport.