4735 TC Zegge · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
346 m² wonen · 6.930 m² perceel · Bouwjaar 1970
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.078.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heesterbosstraat in Zegge ligt deze karakteristieke en grote woning. Heesterbosstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.930 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Zegge, dan is dit de buurt die je zoekt. Heesterbosstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Zegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zegge, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heesterbosstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Heesterbosstraat 15 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesterbosstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heesterbosstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heesterbosstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Spiekestraat 23
333 m² · 14 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 595.000
Sint Maarte. 4
175 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 679.000
Sint Maarte. 10
195 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 749.500
Spoorstraat 12
162 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 739.000
Heistraat 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 715.000
Onze Lieve. 35
232 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 885.000
Hogestraat 11
283 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 835.000
de Brand 31
207 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.175.000
Heimolendre. 31
416 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 795.000
Scherpenber. 10
297 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zegge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heesterbosstraat 15 op € 1.078.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heesterbosstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)