4735 SL Zegge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Onze Lieve Vrouwestraat in Zegge ligt deze prachtige en royale villa. Onze Lieve Vrouwestraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.450 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 388.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Zegge, dan zit je hier goed. Onze Lieve Vrouwestraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Zegge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zegge, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onze Lieve Vrouwestraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Onze Lieve Vrouwestraat 35 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onze Lieve Vrouwestraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onze Lieve Vrouwestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 775.000
Heistraat 18
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 739.000
Heistraat 12
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.500
Spoorstraat 12
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 679.000
de Brand 34
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
Sint Maarte. 4
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Sint Maarte. 10
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
de Brand 4
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Onze Lieve. 189
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 835.000
de Brand 31
207 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Repestraat 12-A
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zegge schatten we de waarde van Onze Lieve Vrouwestraat 35 nu tussen € 1.046.000 en € 1.215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onze Lieve Vrouwestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
