Woningwaarde van Hogestraat 11 Sprundel is

€ 1.099.000 - 1.277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Hogestraat 11 4714 RL Sprundel

283m²

7.170m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 augustus 2025

Vraagprijs

€ 885.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogestraat in Sprundel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hogestraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.170 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hogestraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 283 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 7170 m2
  • Inhoud 1048 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.099.000 – 1.277.000
Woningwaarde
+11.39%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28010
Hypotheeksom € 1188000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Hogestraat 11

De WOZ-waarde van Hogestraat 11 is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.464
  • Woningwaarde jaartrend +10.07%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 6.99km - Treinstation
Oudenbosch 10.9km - Treinstation
Zevenbergen 13.41km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Vinkenbos 1.85km - School
Rooms katholieke Basisschool St Willibrordus 3.71km - School
RK Basisschool Maria Goretti 3.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hogestraat 11 4714 RL Sprundel

283m²

7.170m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogestraat 11 in Sprundel ligt tussen de 1.099.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogestraat 11? Bekijk het complete waarderapport.