Hellemonsdreef 2, Rucphen
2 weken
455 m²
3458 m² perceel
9 kamers
€ 1.350.000
Huis te koop
Heimolendreef 31 4715 TC Rucphen Verspreide huizen Rucphen
416 m2 wonen 5.635 m2 perceel 6 slaapkamers
Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 1.283.000 -
1.357.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Rucphen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Heimolendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5635 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G. De laatste WOZ-waarde van Heimolendreef 31 is 999.000 euro.
Landelijke stijl wonen in Rucphen. dat kan zeker in deze buurt. Heimolendreef 31 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rucphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rucphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Heimolendreef 31 in Rucphen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.245
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
G
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 416 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Perceel 5635 m2
- Inhoud 1024 m3
Actuele woningwaarde van Heimolendreef 31 in Rucphen
Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn.
De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte vraagprijs
€ 1.283.000 -
1.357.000
januari 2023
- Verandering sinds dec
- € 4.000 (+0.3%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 1.326.500 (-1.74%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Heimolendreef 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Heimolendreef 31 sinds decemeber is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Heimolendreef 31 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heimolendreef 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heimolendreef 31 is slecht.
Treinstation
9 min. rijden
5,55 km
Bushalte
7 min. fietsen
1,92 km
Centrum
10 min. fietsen
2,73 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,95km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,65 km
Kinderopvang
9 min. fietsen
2,59 km
Basisonderwijs
9 min. fietsen
2,59 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,89 km
Kaart wordt geladen
Heimolendreef 31
4715 TC Rucphen
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.104.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt