logo Huispedia

Heimolendreef 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heimolendreef 31 4715 TC Rucphen

Realistische vraagprijs € 1.043.000 - 1.187.000
Wonen 416 m2
Perceel 5.635 m2
Kamers 8

Gelegen in Rucphen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Heimolendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5635 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Rucphen. dat kan zeker in deze buurt. Heimolendreef 31 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rucphen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rucphen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 416 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 5635 m2
  • Inhoud 1024 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heimolendreef 31 in Rucphen

We kunnen er naast zitten voor Heimolendreef 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.635 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.043.000 - 1.187.000
+5.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heimolendreef 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heimolendreef 31 in Rucphen ligt tussen de 1.043.000 en 1.187.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heimolendreef 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bremstraat 119-B
Bremstraat 119-B St. Willebrord
82%
470 m² +54 m²
4700 m² -935 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nederheide 6
Nederheide 6 Schijf
60%
536 m² +120 m²
3250 m² -2385 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heimolendreef 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heimolendreef 31 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,55 km
Bushalte 1,92 km
Centrum 2,73 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 2,65 km
Kinderopvang 2,59 km
Basisonderwijs 2,59 km
Voortgezetonderwijs 3,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.043.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heimolendreef 31.