In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arumerweg 105 Witmarsum is

€ 754.000 - 877.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Arumerweg 105 8748 CX Witmarsum

202m²

4.090m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Arumerweg in Witmarsum ligt deze bijzondere en ruime woning. Arumerweg 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.090 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 246.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Witmarsum, dat kan zeker in deze buurt. Arumerweg 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Witmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 4090 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arumerweg 105 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 754.000 – 877.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Arumerweg 105

De WOZ-waarde van Arumerweg 105 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 206.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arumerweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arumerweg 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.498
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 9.06km - Treinstation
Harlingen Haven 10.49km - Treinstation
Franeker 11.03km - Treinstation
Scholen
De Utskoat 1.7km - School
Christelijke Basisschool De Bonkelder 1.71km - School
Basisschool De Opslach 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Arumerweg 105 8748 CX Witmarsum

202m²

4.090m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arumerweg 105 in Witmarsum ligt tussen de 754.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 140.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arumerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arumerweg 105? Bekijk het complete waarderapport.