Jongedyk 1 8771 KJ Nijland
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.937) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.777/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rust, ruimte, vrijheid en eindeloze mogelijkheden komen samen aan de Jongedyk 1 in Nijland. Op een adembenemend perceel van maar liefst 2.238 m² staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage en schuur, midden in het Friese landschap. Hier geniet je iedere dag van vrij uitzicht, privacy en het ultieme buitenleven, terwijl zowel Sneek als Bolsward binnen circa een kwartier fietsen bereikbaar zijn. Een unieke plek voor liefhebbers van ruimte, rust en landelijke charme.
Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1911, beschikt over een royale tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande schuur met elektra en vliering. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die simpelweg willen genieten van het vrije wonen buiten de bebouwde kom.
De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en is toe aan modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens en smaak te transformeren. De karakteristieke basis, de ruimte en de uitzonderlijke locatie vormen hiervoor een uitstekend uitgangspunt. Daarnaast is de woning voorzien van een recent vernieuwde Intergas cv-ketel uit 2024.
De ligging is bijzonder fraai: landelijk, vrij en rustig, met tegelijkertijd goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Een plek waar je de seizoenen beleeft, geniet van het uitzicht en thuiskomt in alle rust.
Goed om te weten:
- Perceel van maar liefst 2.238 m² eigen grond
- Vrijstaande schuur met elektra en vliering aanwezig
- Aangebouwde stenen garage met water en elektra
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Recent geplaatste cv-ketel uit 2024
- Gelegen buiten de bebouwde kom met vrij uitzicht rondom
- Zowel Sneek als Bolsward op fietsafstand bereikbaar
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen op een royaal perceel, met volop potentie om hier een fantastisch thuis van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.937
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 2238 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jongedyk 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jongedyk 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Jongedyk 1 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jongedyk en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jongedyk 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.719
- Woningwaarde jaartrend +5.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jongedyk 1 in Nijland ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jongedyk. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jongedyk 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.