Marsdiep 105 8602 CH Sneek
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.020) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.044/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de prachtige woonwijk “De Loten” ligt aan open vaarwater deze schitterende, verzorgde, comfortabele en volledig geïsoleerde zogenaamde 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en meegeleverde sloep type “Garda Captain 520”
Begane grond: Overdekte entree naar royale hal met hierin de hardhouten trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast met 3 aardlekschakelaars/3 fasen, geschikt voor een elektrische auto. Vanuit hier komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras, inbouw open haard, een open U-vormige keuken, bijkeuken en een kantoorruimte beneden. De gehele benedenverdieping is voorzien van een geoliede houten vloer.
De keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling met een werkblad met dubbele wasbak en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals Bosch vaatwasmachine, koelkast, Siemens gasfornuis en afzuigkap. Naast de woonkamer bevindt zich een mooie ruimte, nu in gebruik als kantoor, maar deze kan ook als speel- en of hobbykamer gebruikt worden. Aansluitend een ruime inpandige bijkeuken met wasmachine en wasdroger. De inpandige garage heeft een betonvloer en is eenvoudig geschikt te maken als slaapkamer beneden, kantoor aan huis of hobbyruimte. De garage heeft namelijk een eigen ingang en doorgang naar het kantoor en woonkamer.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer, inbouwkasten en 1 ervan met vaste wastafelmeubel. Moderne ruime badkamer ingericht met inloop douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vaste houten trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en kamer waar de technische installatie zich bevindt. Ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam.
De ruime, vrij gelegen, zonnige achtertuin is ingericht met een ruim terras voorzien van zonwering/luifel, mooi gazon met borders, als ook een waterterras met aanlegsteiger waar de met de aankoop mee geleverde “Garda Captain” sloep ligt. Ook is hier nog een riant buitenverblijf en een bergschuurtje.
Ruime oprit t.b.v. parkeren auto's en aangelegde voortuin.
De woning ligt aan open vaarwater met een eigen ligplaats. Zo vaart u zo over de Friese wateren.
De woning ligt in een rustige doodlopende straat met speelplantsoen. Er is dus geen doorgaand verkeer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.020
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 631 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SúDWEST-FRYSLâN E 1383
- Oppervlakte 325m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marsdiep 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marsdiep 105 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Marsdiep 105 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsdiep en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marsdiep 105.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Sneek Noord 1 km · Treinstation
-
Sneek 1.66 km · Treinstation
-
IJlst 5.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.822
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marsdiep 105 in Sneek ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsdiep. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marsdiep 105? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd