In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rige 1 Abbega is

€ 789.000 - 917.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Rige 1 8617 LA Abbega

245m²

4.870m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 600.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rige in Abbega ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Rige 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.870 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Abbega, dan is dit de buurt die je zoekt. Rige 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbega, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 4870 m2
  • Inhoud 1479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rige 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 789.000 – 917.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21310
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Rige 1

De WOZ-waarde van Rige 1 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rige en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rige 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.458
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 4.2km - Treinstation
Sneek 7.95km - Treinstation
Sneek Noord 9.25km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Earste Trimen 2.77km - School
Christelijke Basisschool De Gearrin 2.83km - School
De Twine 4.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rige 1 8617 LA Abbega

245m²

4.870m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rige 1 in Abbega ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rige. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rige 1? Bekijk het complete waarderapport.