In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostend 17-A Witmarsum is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Oostend 17-A 8748 AL Witmarsum

205m²

450m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 oktober 2025

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Kluswoning Apart toilet aanwezig

Gelegen aan de Oostend in Witmarsum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oostend 17-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostend 17-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 852 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostend 17-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+8.54%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Oostend 17-A

De WOZ-waarde van Oostend 17-A is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostend en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostend 17-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.498
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 8.94km - Treinstation
Harlingen Haven 10.22km - Treinstation
Franeker 12.65km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bonkelder 0.18km - School
De Utskoat 0.2km - School
Christelijke Basisschool De Tryetine 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oostend 17-A 8748 AL Witmarsum

205m²

450m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostend 17-A in Witmarsum ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostend. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostend 17-A? Bekijk het complete waarderapport.