Bewaarschoolstraat 5 8748 AN Witmarsum

192 m²
wonen
642 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 661.000 – 769.000
270 m²
Tuin
€ 661.000 – 769.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Bewaarschoolstraat in Witmarsum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bewaarschoolstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Witmarsum, dan zit je hier goed. Bewaarschoolstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Overige inpandige ruimte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 642 m2
  • Inhoud 1259 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen
  • Achtertuin 270m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 140 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bewaarschoolstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 661.000 – 769.000
Woningwaarde
+8.62%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18550
Hypotheeksom € 715000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 827,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Bewaarschoolstraat 5

De WOZ-waarde van Bewaarschoolstraat 5 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bewaarschoolstraat en 51.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bewaarschoolstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.126
  • Woningwaarde jaartrend +7.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 8.97km - Treinstation
Harlingen Haven 10.27km - Treinstation
Franeker 12.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bonkelder 0.2km - School
De Utskoat 0.21km - School
Christelijke Basisschool De Tryetine 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bewaarschoolstraat 5 in Witmarsum ligt tussen de 661.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 115.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bewaarschoolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bewaarschoolstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.