Gelegen aan de van Aylvaweg in Witmarsum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. van Aylvaweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 839 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Witmarsum, dan is dit de buurt die je zoekt. van Aylvaweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.