Oostend 15 8748 AL Witmarsum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostend in Witmarsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Oostend 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Witmarsum, dan zit je hier goed. Oostend 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Witmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, dakkapel, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (28m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostend 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Oostend 15 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostend en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostend 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.140
- Woningwaarde jaartrend +7.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostend 15 in Witmarsum ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostend. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostend 15? Bekijk het complete waarderapport.