In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vliestroom 100 Wieringerwerf is

€ 413.000 - 480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Vliestroom 100 1771 HG Wieringerwerf

88m²

299m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vliestroom in Wieringerwerf ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vliestroom 100 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vliestroom 100 is gelegen in de fraaie buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vliestroom 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+3.51%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Vliestroom 100

De WOZ-waarde van Vliestroom 100 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliestroom en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vliestroom 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.665
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 11.39km - Treinstation
Medemblik 11.82km - Treinstation
Twisk 12.37km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zilvermeeuw 0.59km - School
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 1.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vliestroom 100 1771 HG Wieringerwerf

88m²

299m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vliestroom 100 in Wieringerwerf ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliestroom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vliestroom 100? Bekijk het complete waarderapport.