Texelstroom 44 1771 HS Wieringerwerf

Hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en grote schuur
Welkom thuis! Op zoek naar een fijne eengezinswoning waar je zonder zorgen zo kunt intrekken? Dan mag je deze woning echt niet missen. Deze hoekwoning in de gezellige Waddenwijk biedt precies wat jij en je gezin zoeken: ruimte, comfort én een zonnige op het zuiden.

Heerlijk licht en instap klaar wonen
Kom binnen en voel het meteen: hier kun je zo beginnen met wonen. Meteen opvallen? Alles is netjes, fris en modern afgewerkt. Het huis is uit 1984, maar door de zorgvuldige isolatie, de moderne afwerking en natuurlijk die knappe 17 zonnepanelen voelt het als nieuw. Het energielabel A betekent dat je lekker duurzaam woont én op de energierekening sowieso gaat besparen.

Voor jonge gezinnen en starters
Dit huis past helemaal bij jouw leven als starter of jong gezin. Geen zin om te klussen? Hoeft niet! Je kunt direct intrekken, alles is helemaal klaar voor gebruik.

Wil jij deze kans niet aan je voorbij laten gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort op Texelstroom 44 in Wieringerwerf. Gewoon doen!

Indeling
De entree met meterkast, toilet en trapopgang brengt je naar de lichte doorzonwoonkamer met in de voorkamer een gezellige haard en aan de achterzijde van het huis de tuingerichte achterkamer en toegang tot de keuken die van alle gemakken is voorzien.

Eerste verdieping
De 3 slaapkamers en de badkamer komen uit op de overloop waar ook de trap naar de zolderverdieping is.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is naast de 4e slaapkamer ook een voorzolder en een extra berging.

Tuin
Buitenleven op z’n best: tuin op het zuiden
Een achtertuin van maar liefst 85m², en dat op het zonnige zuiden – zeg nou zelf, da’s toch genieten? Je hebt zowel een voortuin als een ruime achtertuin, dus je kunt kiezen waar je wilt relaxen. Lekker zonnen, spelen met de kinderen, tuinieren of gewoon rustig ontbijten, het kan hier allemaal.

Grote schuur & handige overkapping
Ben je een klusser, heb je fietsen of ben je gewoon dol op tuinspullen? Met een grote schuur zit je sowieso goed. Genoeg plek om te organiseren, te klussen of gewoon spullen uit het zicht te houden. Ook fijn: er is een overkapping in de tuin! Ideaal voor gezellige zomeravonden, een BBQ met vrienden, of gewoon chillen terwijl je uit de zon blijft.

Bijzonderheden
Ideale locatie in Waddenwijk
De ligging is ook helemaal top: je woont in een kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuintjes en de natuur zijn allemaal op korte afstand. Vriendjes over de vloer, even naar buiten om te spelen of snel wat boodschappen doen – het kan hier allemaal zonder gedoe.

Samengevat:
- Hoekwoning in een populaire wijk
- Instap klaar en netjes afgewerkt
- Energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen
- Ruime voor- en achtertuin (samen 112 m²), achtertuin op het zuiden!
- Grote schuur en een handige overkapping voor volop buitenplezier
- Perceel van 158 m²
- Perfect voor jonge gezinnen & starters

Toon meer Toon minder