In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wildertstraat 12 Wernhout is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Wildertstraat 12 4884 MX Wernhout

222m²

7.607m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2023

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Wildertstraat in Wernhout ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Wildertstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.607 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wernhout, dan zit je hier goed. Wildertstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wernhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 7607 m2
  • Inhoud 971 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wildertstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.607 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+2.15%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22270
Hypotheeksom € 901000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Wildertstraat 12

De WOZ-waarde van Wildertstraat 12 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildertstraat en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wildertstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.909
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 13.99km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 18.43km - Treinstation
Oudenbosch 20.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool Zonnebloem Zundert 2.03km - School
RK Basisschool St Jozef 2.11km - School
RK Basisschool St Anna 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wildertstraat 12 4884 MX Wernhout

222m²

7.607m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wildertstraat 12 in Wernhout ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wildertstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.