Rustenburgstraat 6-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 275.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustenburgstraat 6-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.Verkocht geboden€ 1.475.000
-
19-04-2025 · Van Hassel Makelaars o.g.Te koop
-
02-04-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stuivezands. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.085.000Winnend bod
-
Rustenburgs. 2-C Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 719.000Winnend bod
-
Rustenburgs. 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rustenburgstraat 6-B is 1.318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgstraat 6-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.04 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 7.32 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Etten-Leur 12.87 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 16.28 km · Treinstation
- Breda 18.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 870 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rustenburgstraat 6-B in Zundert ligt tussen de 1.271.000 en 1.440.000 euro. Deze waarde is 122.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgstraat. Met een vraagprijs van € 1.475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rustenburgstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.