241 m2 wonen
4.800 m2 perceel
7 kamers
D

Achtmaalseweg 135 4881 AZ Zundert

241 m²
wonen
4.800 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1896
Bouwjaar
€ 850.000 – 987.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.299/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Op zoek naar een plek waar je écht tot rust komt? Welkom aan de Achtmaalseweg 135 in Zundert. Deze charmante woning uit 1896 ademt karakter, maar biedt tegelijk het comfort en de ruimte van nu. Gelegen midden in het groen, op een riant perceel van ca. 4.800 m², geniet je hier elke dag van privacy, vrijheid en natuur. Het perceel is te bereiken via een lange oprit vanuit de Achtmaalseweg.

Een fijne locatie tussen dorp en natuur
De woning ligt aan een rustige weg in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en bomen. Toch zit je overal dichtbij. Binnen vijf minuten rijd je naar het dorpscentrum van Achtmaal of Zundert voor je dagelijkse boodschappen, school, een gezellig terrasje of een etentje. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is in tien minuten bereikbaar. En houd je van wandelen of fietsen? Dan ligt de prachtige Oude Buisse Heide letterlijk om de hoek.

Sfeervol wonen met alles gelijkvloers
Via de entree stap je binnen in de keuken, voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuiging. Vanuit de keuken loop je direct de lichte serre in, waar je uitkijkt op de tuin en het omliggende groen. De gezellige woonkamer straalt warmte uit dankzij de royale haard met schouw en houtkachel, echt dé plek voor knusse avonden.
De hal, bereikbaar vanuit de keuken, geeft toegang tot drie slaapkamers, de waskamer, het toilet en de badkamer met ligbad en douche. De grootste slaapkamer aan het einde van de gang heeft een praktische inbouwkast. Alles wat je nodig hebt, vind je dus op de begane grond.

Ruimte boven én volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Vanuit de berging is de inpandige garage bereikbaar, waar ook de Cv-installatie is geplaatst. Ideaal als je hobby’s hebt, een werkplek wilt creëren of gewoon extra opslag nodig hebt.

Twee garages en een royale buitenruimte
De woning ligt op een riant perceel van circa 4.800 m², met rondom volwassen beplanting, een gazon, plantenborders, een moestuin en het tuinhuis met houtkachel van ca. 37m². De tuin loopt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje kunt vinden. Hier kun je volop genieten van rust, privacy en het weidse uitzicht over de omliggende velden.
Op eigen terrein is plaats voor drie auto’s, en de garage bied nog meer parkeerruimte of plek voor je hobby. De schuur (ca. 56m²) is op gedeeld in 3 ruimtes, garage, hobby ruimte en dieren verblijf.

Bijzonderheden
+ Karakteristieke woning gebouwd in 1896
+ Het huis is in 1980 grondig verbouwd
+ In 1985 is het dak vernieuwd
+ Het huis is voorzien van een eigen IBA (individuele behandeling afvalwater) septic tank en is dus niet aangesloten op het riool.
+ Zowel een inpandige als vrijstaande garage aanwezig
+ 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond
+ Ruimte voor drie auto’s op eigen terrein
+ Authentieke details behouden (balken, ramen met voorzetramen)
+ Omlijst door groen en weids uitzicht over weilanden
+ Mooie oprit naar het huis vanaf de Achtmaalseweg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achtmaalseweg 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtmaalseweg 135 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 850.000 – 987.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.99%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 920.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoefstraat 2-A
Verkocht sep 2025
Hoefstraat 2-A
Vraagprijs € 1.450.000
Winnend bod
Overasebaan 12-C
Verkocht okt 2025
Overasebaan 12-C
Vraagprijs € 975.000
Winnend bod
Rustenburgstraat 1
Verkocht jul 2025
Rustenburgs. 1
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22730
Hypotheeksom € 924000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 1070,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1595,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Achtmaalseweg 135

De WOZ-waarde van Achtmaalseweg 135 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtmaalseweg en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achtmaalseweg 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
12 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Snelweg afrit 10.36 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 5.12 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Etten-Leur 12.97 km · Treinstation
  • Oudenbosch 16.67 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.459
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achtmaalseweg 135 in Zundert ligt tussen de 850.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtmaalseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achtmaalseweg 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achtmaalseweg 135 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtmaalseweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achtmaalseweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achtmaalseweg 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.