Berkenring 86 4881 HD Zundert

Je zoekt comfort, rust én gemak? Deze instapklare vrijstaande bungalow is volledig gerenoveerd. Denk aan een nieuwe moderne keuken, en badkamer. Een heerlijke tuinkamer/serre waar je het hele jaar door geniet van uitzicht op de tuin. De woning is levensloopbestendig met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Buiten ervaar je volledige privacy. De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.

Ligging
Je woont hier aan de rand van Zundert. Heerlijk rustig, maar toch op korte loopafstand van alle winkels, bushalten en scholen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen én toch centraal.

Bouwaard
In 2022 is de woning volledig verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning is traditioneel gebouwd met een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en gemetselde spouwmuren. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. In 2022 is het dak van binnenuit geïsoleerd. De plafonds in de woonkamer, keuken, slaapkamers, hal en badkamer zijn geïsoleerd met steenwol isolatie en de spouwmuren zijn nageïsoleerd met isolatiekorrels. De gehele betonnen begane grondvloer is opnieuw gestort, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In het woonhuis zijn de meterkast, keuken en badkamer in hetzelfde jaar vervangen. De buitenzijde is volledig geschilderd door een erkend schilder. De sfeervolle tuinkamer met drie openslaande tuindeuren nodigt uit om al vroeg te genieten van het buitenleven.

Begane grond
De woning betreedt je via de overdekte entree. Bij binnenkomst geeft de royale hal direct een fraai zicht in de woonkamer middels de taatsdeur. Via de hal heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, woonkamer, keuken en de inpandige garage. De slaapkamers aan de rechtervoorzijde en middenvoorzijde zijn beide voorzien van een prachtige vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang via de vlizotrap naar de bergzolder. De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met handdouche, een ligbad en een stijlvol badmeubel met dubbele waskommen.

De royale lichte woonkamer heeft een balkenplafond, een sfeervolle moderne open haard en betegelde eigentijdse schouw als echte blikvanger. Via de schuifpui loop je door naar de vernieuwde serre/tuinkamer. Hier vloeien tuin en woonkamer prachtig in elkaar over waardoor je het hele jaar door geniet van licht en uitzicht op je tuin.

De ruime, vernieuwde houtlook keuken is praktisch én gezellig ingericht. Je beschikt over een keukenblok, met zicht op de royale tuin, voorzien van kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatmachine. Het tweede keukenblok is ideaal voor het bereiden van gerechten en voorziet ruimschoots in opbergruimte. Tegenover het keukenblok staat een apart kookblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Door openslaande deuren in de keuken betreed je eveneens de tuinkamer.

De ruime inpandige garage is voorzien van een kanteldeur en twee loopdeuren aan de voor- en achterzijde. In de garage bevindt zich een groot tweede keukenblok met spoelbak. Ideaal voor hobby of tuinieren. De garage biedt tevens plaats voor de wasmachine en droger en met de praktische dubbele rvs wastafel multifunctioneel te gebruiken.
De garage is voorzien van twee ramen met dubbele beglazing, verwarming, electriciteit en water. Ideaal voor hobby of bedrijf aan huis.

Zolder
Via de vlizotrap kom je op de zolder waar de combi cv-ketel is geplaatst. Hier vind je ook een gevelkozijn met isolatieglas. Een deur geeft toegang tot de geïsoleerde zolderruimte boven de woonkamer, deze zolderruimte is beloopbaar boven de hal, slaapkamers, badkamer en keuken. Een zeer royale extra bergruimte.

Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met plantenborders, kiezels en een grote oprit. Rechts van de woning is een handige achterom. In de achtertuin vind je een royale houten overkapping met terras — dé plek voor lange zomeravonden. De tuin is rondom omheind, biedt veel privacy en is speels ingericht met plantenborders, gazon, een kas en fraai bestrate paden.
De eyecatcher is de hammam/zwemvijver met oprolbare afdekking.
Ontspannen afkoelen op warme zomerdagen in deze tuin op het zuiden. Wat een comfort in je eigen tuin.

Bijzonderheden
*Vrijstaande unieke woning met veel ruimte
*Volledig gemoderniseerd en instapklaar
*Fraaie en sfeervolle tuin op het zuiden
*Vier slaapkamers
*Alle vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
*Dakisolatie en muurisolatie aanwezig
*Meterkast vernieuwd
*Keuken en badkamer vernieuwd
*Gezellige tuinkamer/serre en sfeervolle overkapping (25 m²)in tuin
*Vollop parkeergelegenheid op eigen oprit

Toon meer Toon minder