In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poppeldonk 13 Wernhout is

€ 930.000 - 1.081.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Poppeldonk 13 4884 MS Wernhout

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Poppeldonk in Wernhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Poppeldonk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Wernhout, dat kan zeker in deze buurt. Poppeldonk 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wernhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 408 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poppeldonk 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 930.000 – 1.081.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24370
Hypotheeksom € 1006000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 525,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Poppeldonk 13

De WOZ-waarde van Poppeldonk 13 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wernhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
10 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Snelweg afrit 11.35 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 5.84 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Etten-Leur 16.62 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 21.09 km · Treinstation
  • Oudenbosch 22.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.715
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Poppeldonk 13 4884 MS Wernhout

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poppeldonk 13 in Wernhout ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poppeldonk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poppeldonk 13? Bekijk Huispedia Plus.