Huispedia
180 m2 wonen
2.000 m2 perceel
7 kamers
C

Wildertstraat 4-B

180 m²
2000 m²
7 kamers
C
4881 MC Zundert
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.722/m²
Vraagprijs per m²
€ 663K – 765K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in het buitengebied, in een straat waar je vooral bestemmingsverkeer tegenkomt. Wildertstraat 4b in Zundert combineert rust en ruimte met iets wat je zelden in deze omvang vindt: een royale tuin op het zuidwesten én een indrukwekkend ruim bijgebouw. De grote troef is de luxe, multifunctionele schuur van ca. 288 m², compleet uitgevoerd met o.a. elektra, water, elektrische garagedeuren, dubbel glas, dakisolatie en een ruime bergzolder. Een plek met mogelijkheden — voor hobby, werk, opslag of gewoon omdat je graag veel ruimte om je heen hebt.
Ligging
De Wildertstraat ligt in het buitengebied van Zundert. Hier woon je heerlijk rustig, met openheid en groen om je heen. Het is een straat waar je niet zomaar doorheen rijdt: uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het dagelijks leven hier net wat stiller en relaxter aanvoelt. Tegelijk woon je nog altijd in de omgeving van Zundert, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven.
Dichtbij bossen en natuurgebied, zoals bijvoorbeeld bosgebied De Krochten. En ook zo op de A16/E19 richting Breda of Antwerpen.
Bouwaard (woning)
Traditioneel gebouwd in 1978, met houten dakbeschot en een dakafwerking met pannen.
Qua isolatie is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie (circa 4 cm steenwol) en vloerisolatie (circa 3 cm styrofoam). De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is van hout. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Proline HRC 30/CW5 (bouwjaar 2015).
De solide basis en de ruimte zijn er — en juist dat maakt dit huis interessant: je hebt alle mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en in te delen.
Begane grond / Indeling
Wat meteen prettig is: de woning en de royale schuur zijn met elkaar verbonden. Je komt via de achterom binnen en arriveert in de binnenkomst/hal — een centrale ruimte die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.
De hal biedt toegang tot de badkamer, toilet, slaapkamers en de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, Op de begane grond zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig. Hier merk je gelijk dat de woning veel ruimte biedt.
Die indeling is nu al praktisch, maar de ruimte biedt vooral ook opties: denk aan een speelkamer, een ruim thuiskantoor, een hobbyruimte of het (deels) openbreken voor een heel andere woonbeleving. De basis, ruimte en mogelijkheden zijn er.
Eerste verdieping
Een fijne verdieping met drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotjes.
Garage / bijgebouwen
De bijgebouwen ca. 288 m² zijn hier niet “extra”, maar een volwaardig onderdeel van het geheel. Via de verbinding tussen woning en schuur bereik je de royale garage/schuur van inpandig.
Deze luxe schuur is o.a. voorzien van water, elektra, elektrische garagedeuren, dubbel glas en dakisolatie. Daarbij is er een ruime bergzolder en zelfs een eigen verwarmingsunit/cv-installatie (bouwjaar 2012).
De ruimte is momenteel in meerdere delen ingedeeld, waaronder: keuken, wasruimte, gezellige café-/verblijfsruimte, toiletruimte, (extra) garagegedeelte, overkapping en een ruime bergzolder
Natuurlijk kun je dit ook heel anders benutten: als praktische opslag, als werkplaats om te hobbyen, of juist als luxe multifunctionele ruimte. Een schuur van maar liefst ca. 288 m² biedt simpelweg mogelijkheden.
Tuin / buitenruimte
De tuin en buitenruimte liggen op het zuidwesten: precies goed voor wie graag de zon meepakt vanaf de middag tot in de avond. Het perceel is ruim opgezet, waardoor je hier écht alle kanten op kunt — een royaal terras, een speelplek, een moestuin of gewoon lekker veel groen om je heen. De tuin wordt omgrensd door een hoge heg, waardoor je hier volop privacy ervaart.
Bijzonderheden
+ Vrijstaand wonen (Semi bungalow) in het buitengebied van Zundert, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en zeer landelijk gelegen.
+ Ruime tuin/buitenruimte op het zuidwesten, omringd door een hoge heg: veel privacy
+ Luxe, multifunctionele schuur van ca. 288 m² met o.a. water, elektra, elektrische garagedeuren, dubbel glas, dakisolatie, ruime bergzolder én eigen verwarmingsunit/cv (2012)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 663.000 - 765.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
2000 m2
Inhoud
1254 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 850.000
  2. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-05-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 663.000 – 765.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.956/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsenstra. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Wildertsedi. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod
  • Wildertsedi. 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18490
€
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 849,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 255,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 2.171,-
Geschatte belasting € 181 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 860.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wildertstraat 4-B

De WOZ-waarde van Wildertstraat 4-B is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildertstraat en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wildertstraat 4-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 9.06 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Etten-Leur 13.85 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 18.02 km · Treinstation
  • Breda 20.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wildertstraat 4-B in Zundert ligt tussen de 663.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wildertstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildertstraat 4-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.